Laboratorio in affitto

Magenta, Via A. Pacinotti
€ 5.833 / mese
1 locale 1 locale
640 Mq 640 Mq
1 bagno 1 bagno

Laboratorio in affitto

Magenta, Via A. Pacinotti

Descrizione annuncio

FINO AL 31/12/2022, IL CANONE DI LOCAZIONE PER IL PRIMO ANNO SARA' GRATUITO;

DAL 2° ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE ANNUO SARA' PARI AD € 70.000 + IVA;

DAL 3° ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE ANNUO SARA' PARI AD € 85.000 + IVA;

DAL 4° ANNO DI LOCAZIONE, A SEGUIRE, IL CANONE ANNUO SARA' PARI AD € 100.000 + IVA.

LABORATORIO da 65 a 640 mq. Cortile privato con parcheggio. Servizi igienici base. Altezza 3 m. Illuminazione base. Impianto elettrico base. Autostrada 2 km. Fermata autobus 1 km. Bar e ristoranti 500 m. Parcheggi privati e pubblici nelle vicinanze.

L’IMMOBILE si trova in zona COMMERCIALE di alto passaggio veicolare e si tratta di un complesso indipendente, -Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)

-Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde -Struttura Mista: Prefabbricato+Muri in Tradizionale: Blocchetto+Isolamento+Blocco Svizzero. Certificato R180 -Portate Solai P0 2000 – P1 400 – P2 400 Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60

-Serramenti Stile FerroFinestra anni ‘30 – Taglio Termico o in Pietra di Luserna Fiammata e Automatici, Antifurto, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea.

LA ZONA
L’immobile è situato in zona COMMERCIALE. Autostrada a 2 km. Bar e ristoranti a 500 m. Fermata autobus a 1 km. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.


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Caratteristiche

Rif.:
40102030
Piano:
2 di 2 con ascensore (Piano ammezzato)
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionamento:
Predisposizione impianto
Ascensore:
Libero:
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Prezzo Prezzo
€ 5.833 / mese
Spese annue Spese annue
€ 12.748

Classe Energetica

B
C
D
E
F
G
questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2014
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Aria

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Via Roma, 116/118 - 20013 MAGENTA (MI)

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    Collaboratrice
Via Roma, 116/118 - 20013 MAGENTA (MI)
Zona: Magenta-Hinterland Sud Ovest Milano
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Orari: lunedì/venerdì dalle 8.30 - 13.00 e 14.00 - 19.00; sabato 9.00 - 12.30
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